11月28日，世邦魏利仕（杭州）商业服务有限公司正式签约进驻南湖休闲美食广场3-101、3-201楼。此次合作不仅为南湖旅游片区经济高质量发展注入强劲动能，更标志着城市管理公司在国有闲置资产盘活、区域产业升级领域树立起全新标杆，彰显了国企在资源整合与资产运营中的专业实力。

据了解，本次签约的两栋楼宇已闲置超十年，存在体量庞大、设施设备老化等存量资产盘活难题。为破解发展瓶颈，城市管理公司主动担当作为，以“资源活化、价值再造”为核心导向，通过精准业态定位、创新招商思路，多方寻访具备雄厚实力与良好信誉的意向商户。历经近半年深度沟通谈判，依托河北产权市场平台开展精准招商，最终成功与世邦魏利仕公司达成合作。

根据规划，该租赁项目将以“整体打造、多元运营”为核心思路，对1.3万平方米闲置房屋进行焕新改造，打造集源创文化与特色美食于一体的复合型商业街区。项目涵盖原创艺术品街区、社区共享健身区及瓷文化展览馆等多元业态，建成后将显著提升南湖休闲美食广场的文化品位与商业活力，助力其成为独具唐山特色的城市文化会客厅。同时，项目预计可直接创造数百个就业岗位，间接带动周边服务业、文创产业协同发展，为本地品牌孵化与文旅深度融合搭建优质平台，生动诠释了集团“服务民生主力军”的核心使命。

此次资产出租成效显著：南湖项目可租售房屋出租率由原53%跃升至81%，极大缩减了空置面积；通过引入社会资本参与改造，节省项目改造成本近千万元，同时带动总租金收入约1800万元，实现了低效资产的价值提升与业态充实的双重突破。

未来，城市管理公司将在集团战略指引下，稳步推进项目改造与开业筹备工作，持续秉持“资源活化、价值再造”的核心使命，以专业运营能力和创新效能激活区域发展潜力，为推动地方经济高质量发展贡献国企力量。