唐山火车站西广场综合商业楼招租项目的意向竞租人应在唐山市路北区朝阳道与学院路交口融通大厦1508室获取竞价文件，并于2024年12月30日9时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：MAZB2024151104

2.项目名称：唐山火车站西广场综合商业楼招租项目

3.招租方式：公开竞价。

4.标的物简介：唐山火车站西广场综合商业楼位于唐山火车站西广场，商业楼共25层，总建筑面积为40783.49平方米。租赁范围为：A包：2至14层整体出租，B包：15至24层整体出租。1层为公共区域，A包、B包竞租人均可根据实际需求租赁相应面积。

5.竞价起始价：A包：0.24元/㎡*天；B包：0.25元/㎡*天；1层为公共区域：0.24元/㎡*天；租金每3年递增，每次增幅不得低于3%，租金中已包含物业费。最终竞价成功的竞租人，前三年享受优惠政策，按中拍价的50%收取租金，三年期满后不再享受优惠政策。

6.租赁期限：租赁期为十五年。

二、竞租人的资格要求：

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，不得为人民法院失信被执行人和“信用中国”失信行为人以及国家企业信用公示系统经营异常或违法的失信企业。

2. 不接受多个自然人、法人或其他组织联合报名。

3. 竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4. 竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，招租人有权终止合同，并无条件收回租赁标的物。

5. 竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

三、获取竞价文件

1.时间：2024年12月21日至2024年12月23日（09:00—11:30，14:30—17:00）（北京时间）。

2.地点：唐山市路北区朝阳道与学院路交口融通大厦1508室。

3.方式：法人机构需携带以下资料现场领取竞价文件：（1）法定代表人（负责人）报名的应提供法定代表人（负责人）证明书原件一份及法定代表人（负责人）身份证原件和复印件一份，授权人报名的应提供法定代表人（负责人）授权委托书原件一份及被授权人身份证原件和复印件一份；（2）提供营业执照副本复印件（加盖公章）；自然人或其他组织机构需携带身份证原件或其他非法人组织营业执照原件和复印件一份。

4.竞价文件售价：300元。

四、响应文件提交

1.截止时间：2024年12月30日9时30分（北京时间）

2.地点：唐山市路北区朝阳道与学院路交口融通大厦1508室。

五、开启

时间：2024年12月30日9时30分（北京时间）

地点：唐山市路北区朝阳道与学院路交口融通大厦1508室。

六、公告期限

2024年12月21日至2024年12月23日（北京时间）

七、其他补充事宜：

1.本次竞价公告在唐山市城市发展集团有限公司网站上发布。

2.竞价方法：符合竞价文件要求的竞租人进行现场报价，单价合计最高者为中标人。

3.竞标保证金为5万元。有意向承租者在响应文件提交截止日前将竞标保证金5万元一次性缴纳至指定账户(后附账户信息)，未缴纳到位的报名人员视为自动放弃竞标资格。

八、凡对本次竞价提出询问，请按以下方式联系。

1.招租人信息

名称：唐山市城市建设投资集团有限公司

地址：河北省唐山市路北区竹安路与广场北路交叉口东行100米城发集团院内

联系电话：0315-5907697

监督单位：中共唐山市城市建设投资集团有限公司纪律检查委员会

监督电话：0315-5907689

2.代理机构信息

名称：河北明安工程项目管理有限公司

地址：唐山市路北区朝阳道与学院路交口融通大厦1508室

联系电话：0315-5903860

3.项目联系方式

项目联系人：申旭

电话：0315-5903860